近來(lái)，家住廣州市某小區(qū)的王大爺向記者反映，他想把多年不必的衣柜賣掉，便在馬路上聯(lián)系了一位廢品收回人員?？墒钱?dāng)王大爺想領(lǐng)著廢品收回人員進(jìn)小區(qū)的時(shí)分，卻被攔了下來(lái)。小區(qū)保安通知王大爺，作為小區(qū)的住戶，王大爺可以隨意進(jìn)出，可是廢品收回人員不可以。要想進(jìn)入，需求去物業(yè)辦理處交納“辦理費(fèi)”。這讓王大爺很是疑惑，這廢品收回人員想要進(jìn)入，怎樣還需交“辦理費(fèi)”？這沒(méi)來(lái)由的“辦理費(fèi)”又是怎樣回事呢？

　　交“辦理費(fèi)”屬普遍現(xiàn)象

　　因?yàn)樾^(qū)保安不答應(yīng)廢品收回人員進(jìn)入小區(qū)，王大爺只好找來(lái)幾個(gè)街坊，硬生生地把舊衣柜給抬出了小區(qū)，才最終賣掉。記者查詢中發(fā)現(xiàn)，如今省會(huì)廣州的關(guān)閉小區(qū)，廢品收回人員想要進(jìn)入都需求交錢。

　　“確保安全”成收費(fèi)由頭

　　物業(yè)終究憑啥在收取這些廢品收回人員的“辦理費(fèi)”呢？

　　物業(yè)工作人員給出的理由，大多是出于小區(qū)安全的思考，意圖是為了維護(hù)居民安全，防止外來(lái)人員的擾民。

　　廣州番禺南華小區(qū)的一位物業(yè)辦理人員通知記者，他們這樣做，既可以維護(hù)小區(qū)業(yè)主免受外來(lái)人員干擾，也能讓小區(qū)有一個(gè)閑適的寓居環(huán)境。南華小區(qū)的負(fù)責(zé)人也表明，“辦理費(fèi)”的收取首要是為了小區(qū)安全。因一旦固定一個(gè)收買人員今后，就可以防止各種閑雜收回人員對(duì)小區(qū)的煩擾，這樣也對(duì)小區(qū)業(yè)主是一種維護(hù)。采訪中，省會(huì)不少小區(qū)的物業(yè)說(shuō)法可謂是迥然不同，維護(hù)小區(qū)業(yè)主利益和為小區(qū)安全發(fā)明一個(gè)好的環(huán)境變成收取“辦理費(fèi)”的一個(gè)最首要的由頭。

　　被承攬后，消費(fèi)者變賣廢品常被壓價(jià)

　　小區(qū)的廢品收回被小區(qū)物業(yè)以收取“辦理費(fèi)”的方法承攬給了收回人員，確實(shí)是可以防止小區(qū)清閑人員隨意進(jìn)入小區(qū)?？墒请S意定價(jià)，被壓價(jià)也變成了這些收回人員恣意“宰殺”業(yè)主的一把“尚方寶劍”。

　　園上園小區(qū)的小米表明，在他們小區(qū)賣物件不是稱斤賣，而是論堆賣，代價(jià)徹底是收回人員說(shuō)多少就多少。麗華苑小區(qū)的一位業(yè)主通知記者，他們這里的廢品徹底就賣不出去，說(shuō)白了家里的舊貨廢品徹底是白送給小區(qū)的廢品收回人員的。

　　收回“辦理費(fèi)”收得合不合理？

　　向廢品收回人員收取必定的“辦理費(fèi)”是師出有名仍是兵出無(wú)名呢？這費(fèi)用終究收得合不合理？

　　采訪中，廣州某小區(qū)的趙姓負(fù)責(zé)人通知記者，物業(yè)是為小區(qū)的業(yè)主供給各種效勞的組織，由業(yè)主付出物業(yè)辦理費(fèi)，物業(yè)承當(dāng)小區(qū)環(huán)境、安全、美化，妥善辦理和運(yùn)用物業(yè)費(fèi)、修理基金等。小區(qū)物業(yè)出于維護(hù)小區(qū)的安全和為小區(qū)供給一個(gè)安康清潔舒服的環(huán)境，從這個(gè)角度上講，收取必定的效勞費(fèi)作為辦理之用也不免有啥不當(dāng)之處。

　　廣州某律師事務(wù)所李強(qiáng)律師則表明，在國(guó)家現(xiàn)行的法令中，是沒(méi)有辦理費(fèi)一說(shuō)。不過(guò)，依照《物權(quán)法》和《物業(yè)辦理?xiàng)l例》，業(yè)主依法享有物業(yè)共用部位、共用設(shè)備的一切權(quán)或許運(yùn)用權(quán)。這也就是說(shuō)，若是使用物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)備進(jìn)行運(yùn)營(yíng)進(jìn)行收取辦理費(fèi)，是在征得整體業(yè)主贊同，尊重業(yè)主的選擇權(quán)的情況下收取這筆費(fèi)用，這也未嘗不可。